Чэнду больше не является новым доступным жильем для решения проблемы избытка недвижимости
21 июня на веб-сайте муниципального правительства Чэнду было опубликовано Мнения муниципального народного правительства Чэнду о содействии структурной реформе предложения для содействия здоровому развитию рынка недвижимости нашего города (именуемого ?Мнения?) 21 июня и призвали стремиться к использованию пяти лет, как и планировалось Решите рынок недвижимости в регионе, проблему структурного излишка, чтобы достичь баланса между спросом и предложением.
?Мнение? считается сочетание различных стратегий недавнего рынка недвижимости является хозяином ?Нового курса?, запущенный в последние годы, Чэнду, развитие недвижимости в самом подробном руководстве.
?Точка зрения? в общей сложности 51, включая регулирование рынка поставок; усилия по содействию потребления жилья; активно поддерживать развитие бизнеса, эффективно оптимизировать рыночную среду; строгое выполнение пяти областей территориальной ответственности.
Согласно мнению, Чэнду будет контролировать масштабы поставок недвижимости и учитывать различные факторы, такие как экономическое развитие, земельные ресурсы, рыночный спрос и другие факторы, а также проводить ежегодное развитие недвижимости в округах и округах (в том числе Чэндуская высокотехнологичная зона, Новая зона Чэнду Тяньфу, то же самое ниже) Контроль плана реализации земельного участка, превышение целевых показателей программы контроля, приостановка поставок недвижимости. Коммерческие районы и районы (города) с большим запасом служебных помещений должны соответственно сократить долю коммерческой земли в планах поставок земли.
Стоит отметить, что для различной производительности рынка недвижимости в разных районах и округах мнения предъявляли разные требования. По данным рынка недвижимости регулирование информационной платформы мониторинга для каждого района (города) графства недвижимости развития динамики предложения земли динамика корректировки. Новый жилищный фонд может быть продан цикл продаж в течение трех последовательных месяцев ниже нижний предела районный (городской) округа, ускорить коммерческое снабжение Домовладения, цикл продаж в течение трех месяцев подряд выше верхнего предела район (города) Каунти, приостановить жилые предложения земельных участков. Jinjiang District, район Циньян, район Jinniu, район Wuhou, район Chenghua (далее называемый ?район Wucheng?) и зона высоких технологий Чэнду имеют нижний предел цикла продаж 6 месяцев и 12 месяцев соответственно. Район Longquanyi, район Xindu и Wenjiang зона, Шуангий район, Писяньте цикл продаж нижнего предела, верхний предел был 7 месяцев, 14 месяцев, другой район (город) продажи окружных цикл низких, высокие, соответственно, 8 месяцев, 16 месяцев.
Кроме того, ?Мнения? дали понять, что Чэнду будет принимать общие меры по сносу жилья для переселения, доступного жилья и рынка коммерческого жилья. Трущобы модернизация район полное осуществление денежного переселения, никакого нового переселения жилья, доступное жилье уже не новое, поднятое через покупку жилья. В то же время, введение руководства, руководство и поощрение безземельных фермеров к покупке жилья для удовлетворения жилищных потребностей.
В усилиях по финансовой помощи также будет дополнительно увеличена. Чэнду отметил, что пяти городских домохозяйств в первый раз, чтобы купить обычное жилье и Чэнд Hi-Tech Zone коммерческих индивидуальные кредиты на жилье, минимальную вниз соотношение оплаты в размере 25%, приобретение обычного жилья в других районах (город) графство может плавать вниз на 5 процентных пунктов, для С комплектом жилья и соответствующими кредитами на покупку не поселились семьи жителей, чтобы улучшить условия жизни, чтобы повторно подать заявку на кредиты на коммерческое жилье, чтобы купить высокотехнологичные зоны в пяти районах и обычном жилом доме Чэнду, минимальный коэффициент первоначального взноса, скорректированный до 35%, покупка других районов ( Город) Обычное жилье округа может плавать на 5 процентных пунктов.
Для рабочих-мигрантов и крестьян в город покупать недвижимость до 3% от общего объема субсидируемого жилья. ?Мнение? говорит, что трудящиеся-мигранты или фермеры приобретают товары более благоприятного жилья. За исключением района Вучэн и районом Южного Парка высоких технологий Чэнду, другие окружные (городские) округа могут, согласно реальной ситуации, предоставить трудящимся-мигрантам или фермерам этого муниципалитета первую покупку обычного коммерческого жилья в местном районе с надбавкой на покупку, не превышающей 3% от общей суммы покупки.
В то же время трудящиеся-мигранты, выплачивающие резервный фонд на срок более 6 месяцев, могут использовать резервные займы для покупки коммерческого жилья, трудящиеся-мигранты обращаются за коммерческими жилищными кредитами, могут выбирать равную основную сумму и проценты, равную выплату основного долга и ежемесячные, квартальные, полугодовые или Согласно годовой ставке погашения, если первоначальный взнос достигает 30% или выше, следует поощрять финансовые учреждения к осуществлению льготной процентной ставки.
